Você vai comprar a primeira casa? Lançar-se na busca do primeiro imóvel é um projeto emocionante, mas também pode se tronar estressante para alguns. Para que isso não aconteça com você e sua família, é preciso que avalie alguns aspectos que antecedem a compra do seu primeiro imóvel.
Continue lendo para saber os 07 passos que a Imobiliária Ricardo Imóvel separou para você avaliar na hora da comprada sua primeira casa!
07 passos para comprar a primeira casa
Para que a compra da sua primeira casa seja tranquila, você deve considerar alguns critérios de seleção, pois isso ajudará na tomada de decisão.
Ao considerar os critérios abaixo, você aumentará as chances de fazer a escolha certa para sua primeira casa.
01 – Necessidades da sua família
Para escolher bem a sua casa, é importante saber a opinião das pessoas que vão morar com você. Tente chegar a um consenso. Como os gostos variam de pessoa para pessoa, nem todos os aspectos de um imóvel podem atender às expectativas de todos.
O importante aqui é que todos se sintam à vontade com os fatores que a escolha implica.
Aproveite o tempo para discutir com seu parceiro e seus filhos, se necessário. Além de evitar transtornos, o diálogo entre os membros da família o ajudará a levar em consideração certos aspectos que você poderia ter esquecido por conta própria.
Com o acordo e a participação de toda família, você estará preparado para comprar sua primeira casa e reduzir o stress associado a uma transação tão importante como é a compra de um imóvel.
A escolha consensual será a base para determinar as características da sua futura casa.
02 – O estado da casa
Uma vez que cada membro da família tenha dado sua opinião, você tem a liberdade de escolher de acordo com os desejos de cada pessoa. Você pode então se interessar pelo tipo de casa e suas características.
As configurações são inúmeras, e seria mais fácil definir com seus entes queridos os diferentes modelos que todos vocês estariam prontos para aceitar.
O número de quartos e banheiros é, obviamente, um critério essencial na hora da compra da casa. Algumas opções surgem das escolhas anteriores, como a presença ou não de elevador em função do número de andares.
Do mesmo modo, você pode determinar se deseja ou não um jardim e um quintal, bem como indicar suas preferências em relação aos equipamentos integrados.
Para este último ponto, o tipo de casa que você deseja comprar é importante. Você pode escolher um condomínio, uma casa mobiliada ou uma casa sem equipamentos.
A escolha de uma casa nova ou uma antiga, pode depender do seu orçamento e dos valores que deseja gastar em reparos, por exemplo.
Estas avaliações, de certo modo, estarão ligadas a questão de definir a localização da sua casa.
03 – A localização da casa
Comprar sua primeira casa envolve se mudar para um novo bairro ou mesmo cidade. Portanto, avalie a distância de potenciais casas do seu local de trabalho, escola ou universidade, padaria, supermercado, shopping, hospitais…
No entanto, para fugir à poluição e ao ruído, pode optar por viver no campo, com ou sem vizinho próximo. Quaisquer que sejam suas necessidades, em Mineiros é possível encontrar sua casa facilmente.
Para isso, você pode acessar nossa categoria de imóvel.
04 – Meu orçamento é suficiente para comprar o primeiro imóvel?
Definir suas necessidades de curto e médio prazo e o orçamento que você pode dedicar a compra a primeira casa ou apartamento é um passo importante.
A primeira coisa que você deve fazer é ir ao seu banco e verificar suas reservas, a possibilidade de um empréstimo ou financiamento. Ter uma poupança é essencial para comprar uma casa, porque hoje são muito poucos os bancos que concedem 100% de empréstimos na hora da compra.
Quando você vai comprar uma casa você tem que ser muito realista com o que você tem.
Um outro fator importante aqui é calcular sua renda anual para saber quanto você pode pagar pela sua casa e que parte dos seus rendimentos deve ser destinada ao pagamento da prestação, por exemplo.
05 – Apartamento ou casa?
Dependendo da localização e do seu orçamento, você pode escolher entre um apartamento e uma casa.
A casa costuma ser a escolha preferida dos brasileiros, mas existem vantagens e desvantagens em ambos os tipos de imóvel.
Você prefere morar em um apartamento novo ou em uma casa antiga? Faça perguntas para saber o que melhor te agrada.
06 – Compra a primeira casa nova ou antiga?
Mais uma vez, o orçamento influencia fortemente a esta escolha.
Para descobrir, é interessante conhecer as vantagens e desvantagens de comprar imóveis novos e compará-las com as de imóveis antigos. Se a compra de um novo apartamento pode ser atraente no papel, há, no entanto, elementos a planejar para não se decepcionar com sua compra.
Do mesmo modo, a compra de um imóvel antigo pode exigir algum trabalho de manutenção.
07 – Devo passar por uma imobiliária?
A utilização de uma imobiliária não é obrigatória, mas com certeza pode ser útil, especialmente para quem vai comprar sua primeira casa.
A principal missão do corretor de imóveis é aproximar comprador e vendedor. Ele fica entre as duas partes para enquadrar o relacionamento e a sua presença permite centralizar a informação. Ele é o garantidor dos interesses de todos, ele fará questão de facilitar a transação indo em sua direção.
Do mesmo modo, lhe dará uma visão mais informada da situação.
Nós da Imobiliária Ricardo Imóvel estamos te esperando, pois será um prazer imenso te ajudar na compra da sua primeira casa.
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